天通苑房价2023均价多少 天通苑有多可怕

2023年，天通苑的房价走势引起了广泛关注。在这篇文章中，我们将深入探讨天通苑的房价走势，并分析其周边配套设施和居住环境。

一、天通苑二手房房价走势

1.环比与同比分析

环比下降：据房天下研究院发布的数据显示，天通苑1月二手房参考均价为36921元/平，环比12月下降了0.62%。

同比大幅下降：与去年同期相比，天通苑的房价下降了11.29%，这表明在当前市场环境下，天通苑的房价出现了较为明显的下滑。

2.具体价格区间

天通苑北二区：2024年12月数据显示，天通苑北二区的均价为34584元/平。

天通苑整体：天通苑整体的均价为32368元/平，低于昌平区的均价38657元/平。

3.近期动态 2023年1月第2周：天通苑1月第2周的二手房参考均价为38485元/平，环比上周下降0.02%。

二、天通苑周边配套设施

便捷的公共交通：天通苑周边交通便利，3公里范围内有公交、地铁等多种交通工具，方便居民出行。

丰富餐饮选择：天通苑周边餐饮业发达，各种风味小吃、正餐应有尽有，满足居民的日常饮食需求。

完善的医疗设施：天通苑周边有多个医疗机构，包括医院、诊所等，为居民提供及时有效的医疗服务。

教育资源丰富：天通苑周边教育资源丰富，有多个幼儿园、中小学和大学，满足不同年龄段学生的教育需求。

三、天通苑居住环境

1.社区环境 绿化率高：天通苑绿化覆盖率较高，小区内部和周边有多个公园和绿地，为居民提供良好的休闲环境。

2.物业管理 专业的物业管理：天通苑的物业管理较为专业，小区内的公共设施维护良好，为居民提供舒适的居住环境。

3.安全隐患 安全问题：虽然天通苑的居住环境整体较好，但近年来也出现了一些关于治安和火灾等安全隐患的报道，需要引起重视。

天通苑的房价在2023年出现了下降趋势，但其周边配套设施齐全，居住环境相对优越。安全隐患问题也不容忽视。在购房时，购房者应全面考虑这些因素，做出明智的选择。