武汉楼市走势最新消息 武汉楼市价格走势

武汉楼市走势最新消息

1.武汉楼市均价稳步上升

根据武汉市住房和城市更新局发布的数据，2024年武汉新建住房成交107,281套，成交面积1225.35万平方米。从全年各月成交情况来看，2024年开年以来，武汉楼市成交低迷，1月新建住房成交5380套，2月成交6236套。随着时间的推移，武汉楼市的整体均价呈现出稳步上升的趋势。

2.新房市场持续升温

***统计局发布的最新数据显示，2024年12月份武汉新房、二手房房价双双环比上涨，至此，2024年武汉房价环比全面上涨。武汉新房市场持续升温，价格稳步上扬。从最近几个月的数据来看，武汉新房均价呈现以下变化：

-11月：1.31万/㎡

12月：1.27万/㎡

1月：1.24万/㎡

2月：1.20万/㎡

近3个月该城市均价上涨的天数有42天，下跌的天数有43天，累计涨幅达到50%。

3.二手房市场逐渐回暖

尽管二手房市场在经历了短暂的调整后，也开始重拾升势。据***统计局数据，11月武汉二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌0.5%。随着市场需求的逐渐释放，二手房市场有望逐渐回暖。

4.新房价格迎来上涨

经历了连续16个月的环比下跌后，武汉新房价格终于迎来上涨。***统计局最新数据显示，11月武汉新房价格环比上涨0.4%，涨幅位居全国第四，这也是自2023年6月以来武汉新房价格首次迎来上涨。这一变化反映出近期武汉新房价格呈现出的积极变化。

5.武汉楼市成交低迷

尽管武汉楼市均价稳步上升，但成交情况依然低迷。从最近几个月的成交数据来看，武汉新建住房成交套数和面积均有所下降。例如，1月新建住房成交5380套，成交面积为58.34万平方米；2月新建住房成交6236套，成交面积为70.34万平方米。

武汉楼市在2024年呈现出稳步上升的趋势，新房市场和二手房市场都有所回暖。虽然成交情况依然低迷，但价格方面呈现积极变化。在未来的发展中，武汉楼市有望继续保持稳步上升态势。