华业玫瑰郡二手房价格 华业玫瑰郡小区怎样

华业玫瑰郡二手房价格解析及小区概况

位于龙岗龙岗中心城的华业玫瑰郡，是近年来备受关注的住宅小区。以下将从多个角度对华业玫瑰郡的二手房价格及小区特点进行详细解析。

1.华业玫瑰郡二手房价格分析

根据最新数据显示，华业玫瑰郡2024年12月的均价为37900元/m²，环比上月略有下降0.33%。这一价格表现出了小区价格的稳定态势，同时也显示出在市场竞争中具有一定的竞争力。

在龙岗中心城区域，华业玫瑰郡排名第58位，共93个小区，击败了同商圈87%的小区。这一成绩表明，华业玫瑰郡在区域内具有较高的性价比和良好的市场表现。

2.华业玫瑰郡周边配套

华业玫瑰郡周边配套设施齐全，距离临河里地铁站仅400米，交通便利。周边有公交、地铁、餐饮、医疗和学校等生活设施，满足了居民的日常生活需求。

3.小区户型及设施

华业玫瑰郡共有35栋楼，7800多户住宅。户型设计丰富，包括35-65平方米的一居室，以及82-98平方米的主力两居室和90-178平方米的三居室。多样化的户型选择满足了不同家庭的需求。

小区内设有自持商业步行街，内含网球场、游泳馆、儿童娱乐设施、健身器材和跳舞小广场等，居民可以在家门口享受休闲娱乐。

4.物业费用及绿化率

华业玫瑰郡的物业费用为2.7元/平米/月，适中且合理。小区容积率为3.0，绿化率为40.0%，保证了居住环境的舒适和健康。

5.近期成交参考价

根据贝壳网站的数据，华业玫瑰郡的成交参考价为37300元/㎡，显示出小区二手房市场的活跃度和投资者的信心。

6.小区口碑与未来发展

华业玫瑰郡以其优质的居住环境和完善的配套设施，赢得了良好的口碑。随着区域的发展，未来小区的价值有望进一步上升。

华业玫瑰郡作为龙岗中心城的热门住宅小区，以其稳定的二手房价格、完善的周边配套和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，华业玫瑰郡都是一个不错的选择。