招商银行首套房贷款利率 招行首套房贷利率是多少

招商银行首套房贷款利率详解

随着房贷市场的不断变化，了解各银行的首套房贷款利率变得尤为重要。小编将详细介绍招商银行的首套房贷款利率，帮助您更好地规划财务。

1.招商银行首套房贷利率

招商银行个人住房贷款利率为4.15%，企业贷款利率为4.%。相较于其他银行，招商银行在个人住房贷款方面具有一定的竞争力。

2.利率调整与优惠措施

招商银行会根据***人民银行的规定，对房贷利率进行调整。例如，2024年5月，***人民银行将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率（LR）负45个基点。

3.利率下调带来的影响

以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。这一调整对于购房者来说，无疑是一个利好消息。

4.招商银行“招贷分”与利率优惠

招商银行“闪电贷”会根据客户招贷分分值的不同发放相应的消费贷利率券。只有招贷分超过16000，才能享受2.78%的年化利率优惠（单利）。

5.各地首套房贷利率差异

据悉，目前泉州各大银行首套/二套执行房贷利率由LR-55调整为LR-50。根据11月最新LR报价（1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%），目前泉州5年期以上房贷利率为3.1%。

6.存量公积金贷款利率调整

对于贷款合同为贷款市场报价利率（LR）-30的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。存量公积金贷款利率也迎来下调，个人住房公积金贷款利率从起下调25个基点，首套5年以上利率降至2.85%，二套5年以上利率降至3.325%。

7.招商银行首套房贷利率上浮情况

招商银行首套房贷利率上浮5%左右。民生银行、兴业银行等银行的首套房贷利率上浮幅度也在5%左右。

招商银行首套房贷款利率在市场上具有一定的竞争力。购房者可以根据自身需求，选择合适的贷款产品。关注利率调整和优惠措施，有助于降低贷款成本。