厦门电子城房价走势 厦门电子城房价走势如何

厦门电子城房价概览

厦门电子城作为厦门的重要区域之一，其房价走势一直是市场关注的焦点。以下将基于最新的数据和分析，为您详细解读厦门电子城的房价走势。

1.近期均价走势分析

1.11月均价走势

根据最新数据，厦门电子城小区1月均价为43801元/㎡，较上月上涨了0.53%。这一上涨趋势表明，厦门电子城的房价在短期内保持稳定，略有上升。

1.2近期挂牌均价

2024年12月，厦门电子城的挂牌均价为38941元/㎡，单价区间在10,763元/㎡至179,202元/㎡之间，平均总价约为433万元。相比去年同期，价格略有上升，售租比为69，表明市场供需关系较为平衡。

2.房价波动影响因素

2.1供给量与结构变化

房价的波动受供给量、结构变化等多种因素影响。通过对厦门电子城房价结构进一步分析，可以更深入地了解市场动态。

2.2历史价格记录

从历史价格记录来看，厦门电子城小区的价格在2024年10月达到最低，为11000元/㎡。随后，价格逐渐上升，至2025年1月，均价已达到43801元/㎡，显示出稳步上涨的趋势。

3.厦门房价整体走势

3.1二手房市场

厦门电子城小区的二手房市场在近一年来呈现稳步上升的态势。1月挂牌均价为36713元/㎡，较上月上涨了1.69%，比去年同期上涨了22.15%。

3.2新房市场

与此厦门电子城的新房市场也在稳步增长。1月公示均价为30363元/㎡，较上月上涨了2.91%，比去年同期上涨了38.53%。

4.厦门电子城小区房源推荐

4.1房源类型

目前，厦门电子城小区在售二手房源共有24套，包括3室1厅等多种房型。例如，酒仙桥电子城小区的一套3室1厅房源，面积为117.75㎡，挂牌价为499万。

4.2关注度分析

已有2331人关注厦门电子城小区的优质二手房房源，显示出该区域的市场热度。

5.数据支持与查询

5.1数据来源

以上数据基于禧泰数据提供，覆盖厦门二手房价格情况及供求信息，支持多维度长时间序列分析查询价格、面积走势结构及供给量等。

5.2查询方式

通过查询电子城小区的优质二手房房源、租房房源、经纪人、近期成交记录等信息，可以更全面地了解厦门电子城的房价走势。

来看，厦门电子城的房价走势呈现稳步上升的趋势，二手房市场尤为活跃。投资者和购房者可以根据自己的需求，关注该区域的房价动态，把握市场机遇。