上海金桥偏僻吗 上海金桥地区怎么样

上海金桥地区概况

上海金桥地区，位于上海市浦东新区中部，是一个集产业发展、居住生活、商业娱乐于一体的现代化区域。虽然在过去，金桥地区在许多人的印象中可能显得有些“偏僻”，但近年来，随着城市化的快速发展，这里已经发生了翻天覆地的变化。

1.位置与交通

金桥地区位于浦东新区中部，东接张江高科技园区，西连陆家嘴金融贸易区，北靠外高桥保税区，南邻浦东国际机场。区域内交通便利，有多条公交线路、轨道交通线路贯穿，如地铁9号线、12号线等，方便居民出行。

2.基础设施

金桥地区的基础设施完善，绿化率高，容积率适中。区域内拥有众多高端住宅小区，如上海建工集团开发的楼盘，物业公司为陆家嘴物业，物业费0.5元/平，绿化率35%，容积率1.3。小区距离文峰广场仅50米，购物方便，距离连城菜市场仅100米，满足居民的日常生活需求。

3.产业发展

金桥地区作为上海浦东新区的重要产业基地，拥有众多知名企业入驻。如上海金桥市政建设发展有限公司，成立于1998年，位于上海市，是一家大型企业，员工人数达131人（2023年）。上海金桥（集团）有限公司也是一家大型企业，员工人数206人（2023年），营业收入达106.91亿元（2023年）。

4.商业配套

金桥地区商业配套齐全，拥有众多商业街区、购物中心。EKA·天物商业街区由占地100亩的工业遗存变身而来，成为都市人文美学的新地标。区域内还有其他商业项目，如长岛路521号附近的企业等。

5.教育资源

金桥地区教育资源丰富，拥有多所优质学校。购房者可以根据自己的需求，为孩子选择合适的学校。区域内新房基本上都配备了新风、地暖、中央空调，装修精良，面积大多超过90平米，得房率在75%-80%左右。

6.城市规划

根据上海2023总体规划，金桥地区被赋予“城市副中心”的战略定位，成为引领浦东“中部崛起”的重要引擎。这意味着，金桥地区在未来将迎来更多的发展机遇。

上海金桥地区虽然曾经被认为“偏僻”，但如今已经发展成为宜居、宜业、宜商的现代化区域。随着城市化的不断推进，金桥地区将焕发出更加耀眼的光彩。