房地产总市值是多少万亿 ***房地产总市值多少亿

***房地产市场总市值探析

房地产总市值的巅峰与泡沫

在***房地产市场的历史长河中，曾经有过一个令人瞩目的高峰期。一份外媒研究报告揭示了惊人的真相：***房地产在高峰期总市值达到了约400万亿人民币（约合65万亿美元）。随着数年的房地产危机，高达18万亿美元（超过120万亿人民币）的财富如泡沫般消逝。这一数字近乎等同于全球GD的10%。

房地产业增加值与GD比重

根据***统计局最新公布的数据，2023年全年国内生产总值达到了1349084亿元。房地产业增加值占GD的比重为6.3%，据此可以计算出，去年房地产业增加值接近8.5万亿元（84992.3亿元）。这表明房地产业在***的经济中占据了举足轻重的地位。

房地产开发企业资金状况

2024年，房地产开发企业到位资金总计107661亿元，比上年下降了17.0%。国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%。这些数据反映了房地产市场在资金面上的紧张状况。

房地产开发投资额的波动

2024年，全国的房地产开发投资额为10万亿，这一数字已经回到了2016年的水平。相比之下，历史高点是在2021年的14.7万亿。这种投资总额的大幅下滑，对宏观经济产生了较大的拖累。

房地产开发投资完成情况

统计局发布的2024年全国房地产市场基本情况显示，全国房地产开发投资完成情况方面，2024年全国房地产开发投资为100280亿元，比上年下降了10.6%（按可比口径计算）。住宅投资76040亿元，下降10.5%。这一数据显示了房地产市场投资增速的放缓。

房地产市场信心修复

中指研究指数研究部总经理曹晶晶指出，2024年下半年以来，全国新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅持续收窄，尤其是四季度以来累计降幅较快收窄，市场信心有所修复。这一趋势表明，尽管房地产市场面临挑战，但市场正在逐步恢复活力。

房地产总市值的计算与比较

关于房地产总市值的准确计算，一直没有一个令人信服的数据，因为数据标准、计算流程都存在偏差。例如，新房、二手房、存量房之间缺乏统一的标准。以2020年全国（新房）住宅均价9980元/平方米，接近1万元每平方米来计算，可以估算出房地产总市值。

以***目前人口14亿，***3.24亿，***1.27亿，欧洲7.4亿人口为基数，***房地产总市值为65万亿人民币，也就是65万亿美元，而***、欧洲、***房地产总市值分别为30、20、10万亿美元。这样计算下来，***人均房地产总市值为4.64万人民币，而欧美日人均为5.03万人民币。

2023年房地产市场回顾

2023年的数据显示，***的房地产总市值达到了约400万亿人民币，这一数字再次证明了房地产业在***的经济中的重要地位。尽管面临诸多挑战，但房地产市场依然是推动经济增长的重要力量。