已经买了恒大房子的人怎么办 2024明年房价暴涨原因是什么

恒大业主面临的新局面

随着恒大集团的债务危机和许家印与丁玉梅婚姻变故的曝光，不少已经购买了恒大房子的人开始担忧未来的房产价值和房价走势。已经买了恒大房子的人怎么办？2024年房价暴涨的原因又是什么？以下是对这些问题的深入分析。

1.恒大业主的应对策略

旧房子是否能在规定时间内按照原业主心理预期价格卖出

对于已经购买了恒大房子的业主来说，首先要考虑的是自己的房子是否能够在规定的时间内按照心理预期价格卖出。这取决于市场状况、房产本身的条件以及业主的谈判能力。

第二是专项资金（“专项债”）是否能够持续为这一政策托底

如果无法按照市场周期和价格成交的旧房，最终都需要专项资金解决。这批被***收购的二手房要么是快速卖出，要么是作为“还建房”安置，再或者自持做保。业主需要了解专项资金的发放机制和使用条件，以便作出相应的决策。

2.2024年房价暴涨原因分析

经济形势波动与通胀压力

很多专家都认为2024年是房价暴涨的前夜。理由是：这几年，经济形势起起伏伏，像之前有些时候，就有点大水漫灌的意思，物价也跟着上涨，通胀也有苗头。这就导致全球资产都可能会迎来一波涨价。

全球资产涨价趋势

在全球范围内，资产涨价趋势明显。特别是在房地产领域，由于流动性充裕和投资者寻求保值增值的需求，房价上涨的可能性较大。

***政策支持

***统计局局长康义在国新办发布会上表示，2024年，一揽子政策连续落地，房地产市场成交趋于活跃。特别是央行陆续推出降准、降首付、降存量房贷利率等一揽子政策，对房价上涨起到了推波助澜的作用。

3.房价走势预测

2024年房地产市场的下行周期

2024年是***房地产市场下行周期的第三年，房地产销售和投资增速均出现两位数下跌，房地产成为内需不足的最大掣肘。中央稳地产政策果断应对、不断升级，从“消化存量、优化增量”到“促进房地产市场止跌回稳”，再到“稳住楼市”，政策导向逐渐明朗。

市场逐步稳定，但波动仍存

在政策支持下，2025年的房地产市场大概率会逐步的倾向于稳定的状态，在倾向稳定的过程中当然还是有波动的。部分城市的房价已经开始上涨，但整体涨幅并不大。

已经购买了恒大房子的人需要密切关注市场动态，合理评估自己的房产价值，并做好相应的应对措施。对于2024年的房价走势，虽然存在上涨的可能，但整体市场将趋于稳定，波动性相对较小。