东港花园怎么样 东港花园有多少户

东港花园概况

东港花园位于（黄埔）文船路，是一个备受关注的住宅小区。以下是关于东港花园的一些详细信息，包括小区概况、价格、户数、绿化率等，帮助购房者更好地了解这个小区。

1.小区基本信息

东港花园小区建于1980年，由无开发商开发。小区总共有11栋楼，共计房屋1033户。小区的物业费用目前暂无信息，但根据周边类似小区的情况，可以大致估算。

2.房屋类型与均价

东港花园的建筑类型主要为塔楼，小区的参考均价为30870元/㎡（12月数据）。小区的成交均价为7082元/㎡，0.17%的小区户数参与了成交。

3.绿化与容积率

东港花园的绿化率为30%，容积率为2.8。这样的绿化率和容积率使得小区环境宜人，居住舒适度较高。

4.物业管理

小区的物业管理服务目前由无物业管理，这可能意味着小区的公共区域维护和住户服务可能不如有专业物业管理的小区。

5.交通与配套设施

东港花园地处交通便利的地段，周边有餐饮、购物、教育机构以及医疗设施，满足居民的日常生活需求。

6.户型与装修

小区的户型多样，有1室1厅1卫的户型，面积为40平方米，朝向朝东，位于中层（共11层）。装修方面，该户型为精装修，适合追求高品质生活的购房者。

7.邻近小区对比

与东港花园相邻的小区有花园东巷、东港花苑、东港花园（西区）和城建花园（东港）。这些小区的均价、户数、物业费用、容积率和绿化率等数据均有差异，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。

东港花园作为一个成熟的小区，拥有良好的居住环境和便利的生活设施。虽然物业管理方面可能存在不足，但小区的整体性价比较高，是购房者值得考虑的选择之一。