土地除权是什么意思 土地除权是什么意思呀

土地除权是什么意思

土地除权，顾名思义，是指对土地所有权或使用权进行取消或剥夺的法律行为。下面，我们将从几个方面详细解析土地除权的含义和相关内容。

1.土地征收与补偿

征收土地是通过内部协商开会的方式来分配的。在这个过程中，涉及到青苗补偿费和地上附着物补偿费。

-青苗补偿费：主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木的补偿费用。 地上附着物补偿费：指除青苗以外依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等的补偿费用。

2.农村土地承包法与流转管理

当前，在农村土地流转管理方面，有一部法律即《中华人民共和国农村土地承包法》；有一个办法即农业农村部发布的《农村土地经营权流转管理办法》（农业农村部令2021年第1号），这是当前农村土地经营权流转的最重要专门规章。

土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有制，确保土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。

3.土地所有权与经营权

-土地所有权：是土地所有制在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律处分并排除他人干涉的权利。土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。 土地经营权：是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或***所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。

4.土地所有权类型

根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权有几种类型，包括：

-国有土地所有权

集体土地所有权

5.集体土地转国有土地补偿

集体土地转国有土地需要补偿，包括：

-土地补偿费：因***征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成***失的补偿。 安置补助费：***建设征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

6.宅基地三权分置

宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权和使用权分置。

-所有权：归集体所有，确保宅基地的集体属性。

资格权：指拥有宅基地使用权的资格。

7.土地回收

土地回收，也称为土地征用，是指***为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体所有的土地或者单位、个人的土地使用权的行为。

通过以上对土地除权的详细解析，我们可以了解到土地除权涉及的法律、政策以及相关的补偿措施。这对于保障土地权益人的合法权益，维护社会稳定具有重要意义。