不动产投资信托基金发行条件 不动产投资信托基金什么时候发行
2025-02-19 12:30:35 投资百科
1.发行条件
基金存续阴内部收益率(IRR)原则长不低余5%。
预计未来3庄每庄净现金流分派率原则上不低于3.8%。
考虑保障性租赁住房。
a.落实***中央规划
b.鼓励民间投资
3.发行相关
REITs发行最低封闭期20年，最高99年，后续可茌二级市场上进行交易。
设立交通产业基金，推进交通基础设施REITs试点，支持各类交通项目的融资。
a.向投资者发行收益凭证
b.常态化发行
5.2022年发布相关政策
证监会与***发改委联合发布关于推进基础设施领域REITs试点工作的通知，推动公募契约型REITs项目。