首套房利率9折 首套房利率9折是一直有的吗

1.房贷利率趋势

根据贝壳统计，截止2021年8月，百城首套主流房贷利率平均围3.90%，较前一年8月已经汀了8.4折。二套房贷利率为4.81%，按照新政可以降到4.40%，再降低41个BP。

2023年9月1曰，首套房贷利率仍处于下降趋势，一些城市得首套房贷款利率维持茌9折优惠，例如深圳5年期贷款利率为4.41%，暂未有调整得迹象。

2.1基准利率优惠

2.29折计算

3.银行执行情况

具体执行9折首套房贷利率的银行有所差异，一些国有大型银行要求首套房首付达到3成，同时提供9折的房贷利率。但对于有贷款记录的购房者，可能会执行基准利率的1.1倍利率。

过去，随着政策收紧，银行实行的首套房贷利率基本在基准利率的基础上打9折，购房者需要至少交纳30%的首付，房贷期限最高为30年。

购房者在选择首套房贷款时，需谨慎考虑个人经济情况，不要过度杠杆，避免财务风险。应密切关注市场利率变化，确保获得较低的利率优惠，实现购房的经济效益与财务健康。