一百万等额本息和等额本金的区别

等额本金和等额本息是房贷中常见的还款方式。等额本金指每月偿还的本金是相同的，每月还款的本金数额是贷款本金总额除以贷款月数；而等额本息是每月还款总额相同，每月还款额等于每月还款本金加上每月偿还利息。两者之间存在一些差别，下面将详细介绍这些差别。

1. 等额本金 vs. 等额本息：还款总额

等额本金：总还款额为本金加上利息，每期本金不变，利息逐月减少，相应总还款额也逐月降低。

等额本息：总还款额为每月还款总额乘以贷款月数。每月还款总额相同，但是每月还款中的本金和利息比例逐月变化，前期利息较高，后期本金占比逐渐增加。

2. 等额本金 vs. 等额本息：利息总额

等额本金：利息总额为每期本金乘以每期利率，再累加所有期的利息。

等额本息：利息总额为每期剩余贷款本金乘以每期利率，再累加所有期的利息。由于等额本息前期本金较少，利息总额会相对较高。

3. 等额本金 vs. 等额本息：压力分配

等额本金：前期还款压力较大，每月还款金额中的本金相同，逐步减少。越是还到最后，还款压力越小。

等额本息：前期还款主要是利息，还款压力较小，后期还的本金较多，还款压力逐渐增加。

4. 利息差异

等额本金：利息总额较等额本息少，有利于减少利息支出。

等额本息：利息总额较等额本金多，由于前期本金较少，利息支出较高。

在具体应用中，选择使用哪种还款方式需要结合个人实际情况来决定。如果希望前期还款压力较小，可以选择等额本息；如果希望减少利息支出，可以选择等额本金。但需要注意的是，等额本金在前期还款较多，可能会导致资金压力较大，需要合理规划个人财务。

等额本金和等额本息在还款总额、利息总额、压力分配等方面存在差异。选择适合自己的还款方式要根据个人实际情况和财务规划来决定。