为什么不建议买安置房

安置房指的是***安排的拆迁户临时居住或更换居住地的房屋。虽然安置房价格相对较低，但并不建议购买安置房，主要是因为以下几个原因：

1. 无房产证：与商品房相比，安置房通常没有房产证，即使能办理到房产证，也需要等待很长时间，这将给产权归属和交易等问题带来很大不便。

2. 价格不稳定：安置房的价格存在不稳定的情况。从签订安置协议到房屋交付，中间的时间间隔可能导致价格波动，购买之后可能存在价值下降的风险。

3. 质量相对较差：安置房的质量通常不如商品房，存在质量问题。拆迁安置房主要以过得去的面子和能够符合基本居住需求为目标，并没有精益求精的准备。

4. 产权问题：安置房的土地性质归为国有，可以办理产权证。然而，一些安置房是建在集资土地上的，无法办理产权证，这种房屋通常被称为小产权房，其产权存在疑问。

5. 地理位置不佳：安置房通常建在城市的边缘或偏远地区，离市中心较远，交通不便，生活配套设施不完善。这将给居住者的生活带来不便。

6. 房屋质量不高：由于安置房的建设周期短，建设成本低，房屋质量往往较低。在长期使用中，可能存在漏水、安全隐患等问题，需要额外投入修缮费用。

7. 存在产权不清晰的情况：部分安置房存在产权不清晰的情况，购买者可能无法申请贷款、办理过户和领取新的房产证。这样的交易是不受法律保护的，可能面临经济风险。

总结来看，安置房在产权、价格、质量等方面存在较大的隐患，因此并不建议购买安置房。在购房过程中，购买者应该对房屋的产权状况、地理位置以及房屋质量进行仔细的考察和了解，做出明智的购房决策。