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土地储备计划是拆迁的意思吗

2023-12-04 17:58:40 投资攻略

土地储备计划是指县级(含)以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应的行为。与土地储备计划相关的内容有以下几个方面:

1. 滚动计划的作用

滚动计划是储备土地的提前谋划,以稳定库容为重点,而非土地储备项目的立项依据。

2. 土地专项储备计划

土地专项储备计划是指将特定项目列入土地储备计划,例如江浦社区D-12地块、新江湾城G1-02A地块等项目。

3. 关税退税计划

关税退税计划是墨西哥为从***进口原材料或零部件的公司设计的计划,允许墨西哥企业申请退还进口产品的关税。

4. 各地的土地储备计划

上海市的土地储备计划包括教育类、交通类、公共服务配套等专项规划,各个区的土地储备计划已经整理好并列出详细列表。

5. 难以实施的土地储备项目

部分土地储备项目由于土地储备专项债券资金停发以及财政资金短缺等问题,导致项目难以实施。

6. 征地拆迁补偿安置

对于列入2023年度土地储备计划的新增拟收储地块,需要及时进行征地拆迁补偿安置、土地收储补偿和土地前期开发整理等工作。

7. 土地征收拆迁安置储备供应工作实施办法

《西安市规范土地征收拆迁安置储备供应工作实施办法(试行)》对土地储备供应工作进行规范和执行,并对相关情况进行政策解读。

8. ***储备用地管理

土地作为***所有,***的土地管理部门和城市规划部门会对土地进行用地规划和管理,以更好地利用土地资源。

9. 区域划定和土地征收相关工作

区管委会根据国土空间详细规划制定土地征收拆迁补偿安置储备工作方案,评估社会风险、测算投资成本,并明确改造方式和改造主体。

10. 开展重点区域和单宗土地的收购、储备、开发工作

负责开展重点区域和单宗土地的收购、储备、开发工作,并配合进行土地储备专项规划和计划的编制,对做地主体进行业务指导和签订做地协议。

土地储备计划并不意味着拆迁,而是为了调控土地市场和合理利用土地资源而采取的一种措施。这个计划涉及到滚动计划、土地专项储备计划、关税退税计划、各地的土地储备计划、难以实施的土地储备项目、征地拆迁补偿安置、土地征收拆迁安置储备供应工作实施办法、***储备用地管理、区域划定和土地征收相关工作,以及开展重点区域和单宗土地的收购、储备、开发工作等内容。通过合理规划和管理土地储备,可以实现土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。