格力地产最近怎么了

格力地产最近的财务状况并不尽如人意。根据东方财富统计的数据显示，在2015年格力地产股价达到了高点，然而此后股价持续下滑。尽管格力地产一直在进行各种尝试和重组，但情况并未好转。

1. 免税商场的亏***困扰

格力地产在三亚高价拿下了一片地块，计划建设免税商场，然而该项目却带来了巨大的亏***。这片地块耗资16亿，但格力地产并未取得预期的收益，而是陷入了亏***境地。

2. 定增兜底协议的风险

在2016年，格力地产与珠海投资和广州金控等机构签订了一份“定增兜底”协议。根据该协议，如果格力地产股价未达到一定条件，珠海投资需要向投资人进行回购。这样的协议使得格力地产面临着一定的风险，可能导致公司资金流动性的不稳定。

3. “两代居2.0”产品的创新

格力地产根据城市人居需求进行项目开发，并推出了“两代居2.0”产品。这是一种全新的楼盘概念，首次在格力海岸6期上出现。该概念得到了认可，并且获得了***的实用新型专利授权，进一步巩固了核心竞争力。

4. 财务状况的变化

格力地产最近的财务状况表现出一些变化。根据最新数据，格力地产进行了963.61万元的融资净偿还，融资余额为8.12亿元。格力地产还被沪股通减持了47.74万股。

5. 横琴开发计划的影响

格力地产最近的一项重要举措是参与了横琴的开发计划。横琴将成为粤澳深度合作的新高地，这对格力地产来说是一个机遇。横琴的发展潜力吸引了资本市场的关注，横琴概念股也获得了市场的推崇。

6. 格力电器与格力地产的关联

格力电器是格力地产的重要股东之一，两者存在一定的关联。格力电器的股票在2022年出现下跌，这对格力地产有一定的影响。个人观点认为，格力电器股票的下跌可能会对格力地产造成一定程度的风险。

格力地产最近的情况并不乐观。其财务状况不尽如人意，并且面临着一些风险。不过，格力地产也在不断创新和尝试，希望能够改善现状。未来格力地产的发展还需仔细观察。