保利负债多少2022

保利置业是一家资产规模庞大的房地产开发商，截至2022年末，其总资产为2031.15亿元，总负债为1613.25亿元，净资产为417.9亿元，资产负债率为79.4%。以下是我根据提供的信息详细介绍相关内容：

1. 保利置业债务规模持续增长：

近年来，保利置业的债务规模持续增长，使其杠杆水平保持较高水平。保利置业通过直接融资发行公司债和中期票据来提升融资比重。截至报告期末，保利置业有息负债规模为3382亿元，同比增长40.72%。融资成本优势明显，平均融资成本仅为2.88%。

2. 流动负债率的变化：

流动负债率是衡量企业短期偿债能力的重要指标。根据提供的数据，2021年保利地产的流动负债率为42.35%，其中短期借款占比为10.45%，短期应付款占比为31.90%。到了2022年，流动负债率略有上升至43.80%，短期借款占比为10.60%，短期应付款占比为33.20%。

3. 有息负债和投资计划：

保利发展控股集团股份有限公司在2021年度业绩说明会上公布了有息负债规模为3382亿元。此外，保利发展还发布了2022年的投资计划，计划投资额达到3650亿元。

4. 资产负债率的变化：

保利发展的资产负债率是衡量企业负债偿还能力的指标之一。根据提供的数据，截至2022年末，保利发展的总资产为14704.64亿元，总负债为11482.73亿元，资产负债率为78.09%，较上年下降了0.27个百分点。

5. ROE和负债的利息成本：

ROE（净资产收益率）是衡量企业盈利能力的指标之一，而负债的利息成本往往决定了ROE的表现。保利发展在2022年利用其规模优势和低成本融资的机会，共发行了公司债113亿元和中期票据150亿元，以降低负债的利息成本。

保利置业的负债规模持续增长，资产负债率逐年波动，直接融资的比重逐渐提升。保利置业在债务管理方面具备一定的优势，并通过低成本融资控制负债的利息成本，从而提高净资产收益率。然而，同时也需要注意保利置业的流动负债率的变化，确保短期偿债能力和资金周转的稳定。