房地产基金还可以投吗

目前，房地产基金的占比大致平衡，但今后的目标是让现房基金占到房地产基金整体的70%左右，以充分享受“经济上涨房价上涨”的红利。以下是关于房地产基金投资的一些相关内容：

1. 如果停止供货，房企瞬间倒闭，资金链发生挤兑

停止供货对房地产行业来说是个灾难性的事件。因此，最好的情况是在水泥厂破产之前，房企的业绩能够有所起色，避免资金链断裂。

2. 基于房地产政策因素，债券公允价值下跌可能影响投资

如果发行人本身信用未出现严重困难，但资金仍紧张，而债券公允价值连续下跌超过30%且短期内无回转，可供出售金融资产也不存在减值，这种情况下对房地产基金的投资存在较大风险。

3. 国内可投资的公募基金范围较窄

一般情况下，国内的公募基金只能投资FOF，而不能直接投资其他公募基金。这是因为公募基金之间存在竞争关系，并且规模竞争问题也存在。

4. 不动产私募投资基金的投资范围有所拓宽

根据不同投资者结构，证监会对不动产私募投资基金的投资范围进行了差异化安排。不动产私募投资基金的投资范围拓宽，包括特定居住用房、商业经营用房、基础设施项目等，旨在精准服务实体经济。

5. 可关注房地产REITs基金

目前，可关注专门投资房地产信托基金（REITs）的QDII产品有广发***房地产指数、诺安全球收益不动产、嘉实全球房地产和鹏华。

6. 房地产投资的种类和类型

房地产投资按照投资对象可以分为房地产开发投资、房地产经营投资、房地产证券投资和房地产中介投资。而根据投资的物业类型可分为居住物业、商业办公物业和工业物业。

7. 分级基金的交易套利

对于房地产基金投资者来说，可以通过分级基金的交易套利来获得投资收益。

8. 房地产基金的投资表现

以东方红睿泽基金为例，历史净值累计到4290，成立以来的收益率达到34%。

9. 房地产行业的优化对发展有利

从开发商到施工企业再到销售端，房地产行业各个环节的优化都有利于行业的发展。2020年房地产的趋势是稳定，市场不会出现大涨大跌，更不会出现崩盘的情况。

房地产基金仍然是一个具有潜力的投资选择。尽管存在一些风险和限制，但通过详细了解和研究相关内容，投资者可以做出明智的决策，充分利用房地产基金投资所带来的机会。